Kammerjäger Berlin-Marzahn, Schädlingsbekämpfung in Berlins größter Plattenbau-Großsiedlung

Schädlingsbekämpfung im Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Marzahn-Hellersdorf ist der östlichste Berliner Bezirk und zugleich die wichtigste Baucharakteristik der gesamten Stadt: hier steht die größte zusammenhängende Plattenbau-Großsiedlung Deutschlands. Über 100.000 Wohnungen in WBS 70, P2 und seriell gefertigten 6-, 11- und 18-Geschossern zwischen Springpfuhl, Hellersdorfer Promenade, Marzahner Promenade und Cecilienplatz. Daneben existiert ein zweiter Bezirk: die dörflich geprägten Einfamilienhaus-Gebiete von Biesdorf, Kaulsdorf und Mahlsdorf mit Gartenstadt-Charakter, Kleingärten entlang der Wuhle und offenen Feldern am Hultschiner Damm. Dazwischen liegen die Gärten der Welt, der Kienberg, Alt-Marzahn und das Schloss Biesdorf. Jede dieser Welten hat eigene Gebäudestrukturen und eigene Schädlinge. Wir arbeiten in allen fünf Ortsteilen und wissen, wo welches Tier vorkommt und warum.

Mein Name ist Alexander Sawinsky. Seit 2015 führe ich Kammerjäger Absolut Berlin, IHK-geprüft, mit einem festen Team von vier Technikern. Wir fahren jeden Tag zwischen Ahrensfelde und Hellersdorf, zwischen Wuhle und Elsengrund. Diese Seite ist keine Werbebroschüre, sondern eine ehrliche Übersicht darüber, was im Bezirk Marzahn-Hellersdorf tatsächlich passiert und wie wir vorgehen.

Marzahn-Nord und Hellersdorf, das Plattenbau-Problem

In den unsanierten und teilsanierten Plattenbauten von Marzahn-Nord und Hellersdorf-Nord haben wir fast wöchentlich Schabeneinsätze. Die Gebäude stammen aus der zweiten Hälfte der 1970er und frühen 1980er, die Konstruktion folgt dem seriellen WBS-70-Schema mit durchgehenden vertikalen Installationsschächten über alle Etagen und gemeinsamen Steigleitungen. Die stillgelegten Müllschlucker-Schächte sind in vielen Häusern nur oberflächlich verschlossen, die Klappen zugeschraubt, nicht abgedichtet. Die Installationsschächte für Heizungsrohre, Wasser- und Abwasserleitungen sind ebenfalls offen. Von einer befallenen Wohnung in der siebten Etage wandern Schaben innerhalb weniger Wochen drei Stockwerke in beide Richtungen.

Dazu kommen Ratten in den Kellern und an den Müllcontainerplätzen der Großsiedlungen. Dort, wo 500 oder 800 Wohnungen ihren Müll entsorgen, entsteht trotz regelmäßiger Abholung genug Nahrungsangebot. In den gefliesten Bädern der unsanierten Wohnungen sind Silberfische ein Dauerthema, meist ein Indikator für Feuchtigkeit in den innenliegenden Badbereichen ohne Fenster. Bei Mieterwechsel schleppen Bewohner gelegentlich Bettwanzen über Gebrauchtmöbel ein, und die Ausbreitung über Fußleisten und Wandritzen folgt schnell.

Alt-Marzahn und Marzahner Promenade, Übergang zwischen Dorf und Platte

Alt-Marzahn ist der historische Dorfkern mit der Bockwindmühle und der Dorfkirche, eingerahmt von Plattenbau-Blöcken. Die Marzahner Promenade ist die zentrale Einkaufsmeile des Bezirks mit dem Eastgate, dem Le Prom und zahllosen Discountern, Bäckereien und kleinen Gastronomie-Betrieben. Hier arbeiten wir viel mit dem Gewerbe: Lebensmittelmotten in Discounter-Vorratslagern, Ratten an den Anlieferungszonen, Tauben auf den Flachdächern von Eastgate und Heller-Center. Die Mischung aus alten Dorfstrukturen, Nachkriegs-Reihenhäusern an der Allee der Kosmonauten und DDR-Platten schafft Übergangszonen, in denen Schädlinge aus beiden Welten zusammentreffen.

Biesdorf, Gartenstadt mit Schloss und Einfamilienhäusern

Biesdorf ist der grüne Süden des Bezirks. Gartenstadt-Siedlungen aus den 1920er und 1930er Jahren, Einfamilienhäuser mit großen Gärten, das Schloss Biesdorf mit Park, der S-Bahnhof Biesdorf und die Biesdorfer Höhe. Die Probleme sind andere als in der Platte: Wespen unter Dachpfannen und in Rollladenkästen, Marder in Dachböden der freistehenden Häuser, Feldmäuse im Herbst aus den Kleingartenanlagen, Ameisen auf Terrassen und in Erdgeschosswohnungen. Bettwanzen und Schaben kommen hier selten vor, weil die Bauweise, massiv, gut belüftet, ohne Installationsschächte durch mehrere Etagen, keine typischen Wanderrouten bietet. Wespenbefall am Rollladenkasten des Kinderzimmers ist ein häufiger Anruf, besonders zwischen Juli und September.

Kaulsdorf und Mahlsdorf, dörfliche Randlage mit Feld und Wuhle

Kaulsdorf und Mahlsdorf sind die östlichsten Ortsteile, direkt an der Stadtgrenze zu Brandenburg. Kaulsdorf mit seiner Hauptstraße, Alt-Kaulsdorf und Elsengrund, Mahlsdorf mit dem S-Bahnhof, der Hönower Straße, dem Hultschiner Damm und den großzügigen Grundstücken am Wuhletal. Die Bebauung ist stark durchgrünt, viele Parzellen grenzen direkt an Felder, Wiesen oder Kleingartenkolonien. Daraus folgen die typischen Anrufe: Feldmäuse im Keller ab Oktober, Marder auf dem Dachboden, Wespen in der Gartenlaube, gelegentlich Ratten, die aus den Kleingärten an der Wuhle den Weg in angrenzende Garagen und Gartenhäuser finden.

In Mahlsdorf sehen wir im Schnitt alle zwei Wochen einen Marderfall. Die Tiere nutzen Obstbäume, Walnuss und alte Kirschen als Zugang zum Dach. Wir vergrämen, sichern Einstiege mit Volierendraht und Kantenblechen, und empfehlen oft eine Überprüfung der Dämmung, weil Marder in Mineralwolle nisten und den Dämmwert zerstören. Gelegentlich kommt ein Waschbär dazu, vor allem in Mahlsdorf-Süd in Richtung Hönow. Waschbären sind in Berlin geschützt, wir arbeiten ausschließlich mit Vergrämung, nicht mit Fallen.

Hellersdorf, größte geschlossene Plattenbau-Siedlung Berlins

Hellersdorf-Nord, Hellersdorf-Ost und Hellersdorf-Süd bilden zusammen mit Marzahn-Nord die größte geschlossene Plattenbau-Großsiedlung Deutschlands. Die Hellersdorfer Promenade ist die Hauptader, flankiert von Cecilienplatz, Helle Mitte und der Stendaler Straße. Schädlingsbekämpfung hier folgt nicht der Logik einzelner Wohnungen, sondern ganzer Aufgänge. Wenn wir eine Küche im vierten Stock behandeln, prüfen wir gleichzeitig den zweiten, dritten, fünften und sechsten, und koordinieren mit der Hausverwaltung eine etagenweise Abarbeitung.

Für die Wohnungsgesellschaften in Hellersdorf bieten wir Rahmenverträge mit garantierten Reaktionszeiten, Monitoring über Klebefallen in Kellern und gemeinsamen Räumen, und vollständige Dokumentation für jede behandelte Einheit. Einzelne Mieter können auf eigene Rechnung ebenfalls einen Einsatz beauftragen, wir empfehlen aber immer die Meldung an die Hausverwaltung, weil der Vermieter in der Regel zuständig ist und die Kosten trägt. Details zu Hellersdorf.

Gärten der Welt, Kienberg und Wuhletal

Die Gärten der Welt, entstanden aus der IGA 2017 mit der Seilbahn über den Kienberg, sind zusammen mit der Wuhletal-Wanderroute das grüne Herz von Marzahn-Hellersdorf. Für die Parkverwaltung und für Veranstalter arbeiten wir vor allem im Sommer: Wespen- und Hornissenumsiedlung in Hecken, Erdnestern entlang der Wanderwege und unter den Dachvorsprüngen der Eingangsgebäude, Rattenmonitoring an den Müllentsorgungspunkten, Taubenabwehr an den Café- und Gastronomiebereichen. Rund um den Kienberg liegen außerdem Kleingartenkolonien, die im Herbst Feldmäuse und gelegentlich Ratten in die angrenzenden Wohngebiete abgeben.

Womit wir in Marzahn-Hellersdorf am häufigsten zu tun haben

• Kakerlaken und Schaben, WBS-70- und P2-Plattenbauten Marzahn-Nord, Marzahn-Süd, Hellersdorf-Nord und Hellersdorf-Süd, gemeinsame Installationsschächte, Gel-Köder plus IGR und etagenweise Koordination mit der Hausverwaltung.
• Ratten und Mäuse, Müllcontainerplätze und Mülleinwürfe der Großsiedlungen, Keller in 11- und 18-Geschossern, Feldmäuse ab Oktober in Biesdorf, Kaulsdorf und Mahlsdorf.
• Bettwanzen, Mehrfamilienhäuser Marzahn-Süd nach Mieterwechsel, Einschleppung über Gebrauchtmöbel, Hitzebehandlung ab 120 Euro pro Zimmer, 780 Euro für typische 2-Raum-Plattenbau-Wohnung.
• Wespen und Hornissen, Rollladenkästen und Dachpfannen Biesdorf und Kaulsdorf, Gartenlauben Mahlsdorf, Erdnester in Kleingärten entlang der Wuhle, Hornissen-Umsiedlung in den Gärten der Welt.
• Marder und Waschbären, Dachböden der Einfamilienhäuser Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf und Elsengrund, Vergrämung plus bauliche Sicherung ab 350 Euro.
• Silberfische, innenliegende Bäder ohne Fenster in unsanierten Plattenbauten, meist ein Feuchtigkeitsproblem, Kombination aus Trocknung und Köder.
• Motten, Lebensmittelmotten in Discountern, Bäckereien und Supermärkten Hellersdorfer Promenade und Marzahner Promenade, Kleidermotten in Plattenbau-Einbauschränken.
• Tauben, Flachdächer der 11- und 18-Geschosser, Eastgate, Heller-Center und Le Prom, Netz- und Spike-Systeme dauerhaft.
• Ameisen, Terrassen und Erdgeschosswohnungen Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf, lehmige Böden rund um die Gärten der Welt, Barriere-Behandlung an den Eintrittsstellen.
• Flöhe, Haushalte mit Hunden und Katzen in den Gartensiedlungen Biesdorf und Mahlsdorf, wo Haustiere Freilauf haben.

Detailseiten für Marzahn-Hellersdorf

Für die häufigsten Einsätze im Bezirk haben wir Detailseiten mit Landmarken, typischen Fällen und Preisbeispielen angelegt:

• Kakerlaken Marzahn, Plattenbauten Marzahn-Nord, Hellersdorf-Nord, Hellersdorf-Süd
• Ratten Marzahn, Müllplätze Großsiedlungen, Feldmäuse Mahlsdorf
• Wespen Marzahn, Einfamilienhäuser Biesdorf, Kleingärten Wuhle, Gärten der Welt
• Ameisen Marzahn, lehmige Böden Kaulsdorf, Gärten der Welt
• Silberfische Marzahn, unsanierte Plattenbau-Bäder
• Motten Marzahn, Discounter und Bäckereien Hellersdorfer Straße, Marzahner Promenade
• Marder Marzahn, Dachstühle Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf
• Bettwanzen Marzahn, Gebrauchtmöbel-Einschleppung, Reiserückkehrer, Mieterwechsel
• Tauben Marzahn, Heller-Center, Eastgate, Hochhaus-Flachdächer
• Flöhe Marzahn, Haustier-Haushalte in Gartensiedlungen Biesdorf, Mahlsdorf

Drei Fälle aus unserem Alltag in Marzahn-Hellersdorf

Fall 1, Plattenbau Hellersdorf, Schabenbefall über drei Etagen, Hausverwaltung-Koordination 2025. Ein 11-Geschosser an der Hellersdorfer Promenade, die Hausverwaltung meldete Schabenspuren in Aufgang B. Die Inspektion ergab Befall in drei übereinanderliegenden Wohnungen in der dritten, vierten und fünften Etage, die Tiere wanderten über die vertikalen Installationsschächte zwischen Küchen und Bädern. Wir koordinierten drei Wohnungen gleichzeitig, Gel-Köder an allen Schachtdurchführungen, IGR-Wachstumsregulator gegen Nachwuchs, Klebefallen-Monitoring über vier Wochen. Nach dem zweiten Durchgang null Fänge. Gesamtpreis 1180 Euro für drei Wohnungen im Rahmenvertrag mit der Hausverwaltung, Einzelwohnung hätte das Problem nur verschoben.

Fall 2, Einfamilienhaus Kaulsdorf, Marder und Feldmäuse, Dachbodensicherung 2024. Ein Haus aus den 1930er Jahren an der Kaulsdorfer Hauptstraße, Familie mit zwei Hunden. Nachts Krachen auf dem Dachboden, im Herbst Mäusespuren im Keller. Endoskop-Inspektion zeigte einen Steinmarder im Zwischensparrenraum, Feldmäuse hatten den Keller über einen undichten Lichtschacht besetzt. Vergrämungsgel auf dem Dachboden, Sicherung aller Traufkanten mit Volierendraht, im Keller Schlagfallen statt Giftköder wegen der Hunde, Lichtschacht mit Gitter abgedichtet. Gesamtpreis 390 Euro für beide Behandlungen in einem Termin. Seit November 2024 keine Rückkehr, die Familie hat die jährliche Sichtkontrolle gebucht.

Fall 3, Mehrfamilienhaus Marzahn-Süd, Bettwanzen nach Mieterwechsel, Hitzebehandlung zwei Räume 2026. Ein sanierter 6-Geschosser in der Nähe des S-Bahnhofs Springpfuhl. Neuer Mieter zog im Januar ein, im Februar erste Stiche, im März klarer Befall an Bett und Couch. Hitzebehandlung in zwei Räumen mit 55 plus Grad Celsius über sechs Stunden, alle Stadien inklusive Eier abends tot, Nachkontrolle mit Klebefalle nach zehn Tagen, nichts mehr gefunden. Festpreis 780 Euro inklusive Inspektion, Behandlung, Protokoll für die Hausverwaltung und Folgeprüfung. Keine chemischen Rückstände, die Wohnung war am gleichen Abend wieder bewohnbar. Die Hausverwaltung übernahm die Kosten, weil der Befall nicht selbst verursacht war.

Stimmen aus Marzahn-Hellersdorf

Hausverwaltungen, Gewerbe, Klinik und Gastronomie in Marzahn-Hellersdorf

Für die großen Wohnungsgesellschaften in Hellersdorf und Marzahn-Nord bieten wir Rahmenverträge mit garantierten Reaktionszeiten, etagenweiser Koordination und monatlichen Monitoring-Berichten. Für Gastronomie, Discounter und Bäckereien entlang der Hellersdorfer Promenade, Marzahner Promenade, am Cecilienplatz und rund um das Eastgate arbeiten wir HACCP-konform, außerhalb der Öffnungszeiten und mit Dokumentation für das Veterinäramt. Für das Unfallkrankenhaus Berlin in Marzahn, das Vivantes Klinikum Hellersdorf und umliegende Arztpraxen betreuen wir Monitoring-Verträge mit elektronisch überwachten Köderstationen und monatlichen Protokollen. Siehe auch Gastronomie-Service, Klinik-Service und Mietwohnung-Service.

Preise, Anfahrt und Erreichbarkeit

Marzahn-Kern, Springpfuhl und Alt-Marzahn erreichen wir in 25 bis 35 Minuten, Hellersdorf in 30 bis 40 Minuten, Biesdorf, Kaulsdorf und Mahlsdorf in 30 bis 45 Minuten. Preise: einfache Einsätze ab 95 Euro, Schabenbekämpfung ab 95 Euro pro Wohneinheit, Rattenbekämpfung ab 120 Euro, Mardervergrämung ab 120 Euro, Bettwanzen-Hitzebehandlung ab 120 Euro pro Zimmer, typische 2-Raum-Plattenbau-Wohnung 780 Euro, dreietagige Schabenkoordination mit Hausverwaltung ab 1180 Euro. Für Hausverwaltungen, Gastronomie und Klinik erstellen wir individuelle Angebote mit Rahmenvertragsoption. Notdienst unter 030 340 46 300, Mo bis So 7 bis 22 Uhr, außerhalb per WhatsApp mit Rückruf in unter 30 Minuten.

Postleitzahlen und Behörden im Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Wir decken den gesamten Bezirk ab, darunter die Postleitzahlen 12619, 12621, 12623 (Hellersdorf, Mahlsdorf-Nord), 12679, 12681, 12683 (Marzahn-Nord, Marzahn-Mitte, Marzahn-Süd, Springpfuhl) und 12685, 12687, 12689 (Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf-Süd, Elsengrund). Gesundheitsamt Marzahn-Hellersdorf, Janusz-Korczak-Straße 32, 12627 Berlin, zuständig für Meldungen zu Schädlingsbefall in Mietwohnungen, Gastronomie, Kliniken und öffentlichen Einrichtungen.

Ortsteile im Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Wir behandeln in allen fünf Ortsteilen: Marzahn (Alt-Marzahn, Bockwindmühle, Marzahner Promenade, Springpfuhl, Gärten der Welt, Kienberg), Hellersdorf (Hellersdorfer Promenade, Cecilienplatz, Helle Mitte, Stendaler Straße), Biesdorf (Schloss Biesdorf, Biesdorfer Höhe, Gartenstadt-Siedlung), Kaulsdorf (Alt-Kaulsdorf, Kaulsdorfer Hauptstraße, Elsengrund) und Mahlsdorf (Hönower Straße, Hultschiner Damm, Wuhletal). Auch die angrenzenden Brandenburger Gemeinden Hoppegarten und Ahrensfelde gehören zu unserem Einzugsgebiet.

Alexander Sawinsky, Ihr Ansprechpartner für Marzahn-Hellersdorf

Wenn Sie aus Marzahn-Hellersdorf anrufen, landen Sie entweder bei mir oder bei einem meiner Techniker, die seit Jahren denselben Bezirk fahren. Wir kennen die Installationsschächte der WBS-70-Aufgänge in Hellersdorf-Nord, die Mülleinwürfe an der Marzahner Promenade, die Dachböden der Gartenstadt-Häuser in Biesdorf, die Rollladenkästen an der Kaulsdorfer Hauptstraße, die Gartenlauben an der Wuhle und die Hecken in den Gärten der Welt. Sie bekommen vor der Arbeit einen verbindlichen Festpreis, keine versteckten Zuschläge, keine Überraschung auf der Rechnung. Wenn ein Einsatz nicht nötig ist oder eine einfache bauliche Maßnahme das Problem löst, sagen wir das auch. Erreichbar unter 030 340 46 300, Mo bis So 7 bis 22 Uhr, außerhalb per WhatsApp mit Rückruf in unter 30 Minuten.